Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Раздел имущества при расторжении брака

РАСТОРЖЕНИЕ БРАКА

Брак может быть расторгнут через орган записи актов гражданского состояния (ЗАГС) или через суд. Поэтому набор необходимых документов зависит то того, куда именно обращаются разводящиеся супруги.

Через ЗАГС оформить развод можно с согласия второго супруга и при отсутствии в семье общих несовершеннолетних детей. Для этого необходимо подать совместное заявление на развод и документ об уплате госпошлины за него.
Подавать документы можно в орган ЗАГС по месту регистрации брака, месту жительства супругов, или месту жительства мужа/жены, если супруги проживают раздельно.
Помните, что в случае обращения в органы ЗАГС, вы можете рассчитывать только на расторжение брака. Возникающие в ходе развода споры (имущественные, о воспитании детей) органы ЗАГС не рассматривают.

Развод оформляется через суд при отсутствии согласия второго супруга, наличии в семье несовершеннолетних детей.
Развод через суд потребует собрать значительно большее количество документов. Точный перечень можно представить только с учётом конкретных обстоятельств дела.
Развод часто осложняется по разным причинам. В этой связи суд может потребовать различные документы и отсутствие какого-либо важного из них может вызвать остановку рассмотрения дела (например, один из супругов препятствует передаче нужных документов, тогда противная сторона может подать в суд ходатайство об истребовании необходимых документов). Если же документы утеряны, то необходимо обеспечить наличие их дубликатов.

РАЗДЕЛ ДОМА

Дом не подлежит разделу, если он был собственностью одного из супругов до брака.

Если же дом был куплен или построен во время брака, тогда он является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу или обмену. Как правило, при разводе или после него возникает необходимость в разделе дома.

Супруги могут договориться и оформить соглашение о разделе дома, тогда можно обойтись и без суда. Оформление договоренности должно осуществляться в соответствии с законом, регулирующим порядок регистрации недвижимости.

Если же договориться не удаётся, тогда оба супруга или кто-то один из них подают в суд иск о разделе имущества.
Раздел дома происходит в три этапа:
- определение пропорций и долей, причитающихся каждому супругу;
- определение состава имущества, подлежащего разделу, т.е. установление, что именно принадлежит каждому из супругов на правах частной собственности, а что относится к их совместной собственности;
- определение способа раздела дома и далее его фактический раздел.
Важно знать, что дом подлежит разделу на части только тогда, когда его технически можно поделить на части в соответствии с супружескими долями. Если это невозможно, тогда один из супругов должен компенсировать другому супругу долю, которая переходит в его собственность.

При разделе дома важно учитывать несовершеннолетних детей. Принято считать, что дети имеют право на имущество, но это не так.

РАЗДЕЛ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Земельный участок – это часть имущества, подлежащее разделу. Раздел может производиться как по взаимному соглашению супругов, так и через суд.

При добровольном разделе стороны могут не придерживаться размера принадлежащих им долей в праве собственности на земельный участок.

Суды же должны исходить исключительно из размера долей сторон в праве общей собственности. Допустимо отступление от размера долей, тогда несоразмерность раздела устраняется выплатой соответствующей денежной компенсации. Раздел земельного участка возможен при условии его делимости, т.е. при образовании каждой из его частей самостоятельных земельных участков с тем же разрешённым режимом использования. Не каждый земельный участок может быть разделён в натуре.

С разделом земельного участка прекращается не только право общей собственности, но и право преимущественной покупки при отчуждении своей доли одним из сособственников.
Независимо от того, произведен ли раздел земельного участка по соглашению сторон или в судебном порядке, он подлежит государственной регистрации.

Поскольку все вышеизложенные вопросы требуют специальных познаний, в каждом случае необходимо обращаться к специалистам.


Запишитесь на бесплатную консультацию специалиста по телефону: 8 (499) 499-00-24 или задайте свой вопрос воспользовавшись формой ниже. 

Поля, помеченные символом *, обязательны для заполнения.
Поля, помеченные символом *, обязательны для заполнения.

Политика cookie

Этот сайт использует файлы cookie для хранения данных на вашем компьютере.

Вы согласны?